新华网武汉6月20日电（连迅、李克非）湖北省住建厅日前披露，1月至5月，全省新建商品房销售面积同比增长5.9%，自去年12月由负转正以来连续6个月保持正增长。

  5月28日，武汉光谷湖北科投︱万科光谷锦上项目开盘，吸引众多市民参观选购。

  数据显示，1月至5月，湖北省新建商品房销售面积同比正增长的市州达14个，比去年同期增加7个，13个市州增幅高于全省平均水平。全省56个县市正增长，比去年同期增加16个。其中，武汉市新房市场量价齐升，新建商品住房网签销售面积83万多平方米，环比增长38.91%，同比增长21.32%。5月，全省新建商品房销售面积同比增长6.3%，环比增长4.6%，实现同比环比“双增长”。

  “每到周末案场坐满客户，日均来访100多组，项目105/108㎡小户型已基本售罄。”位于武汉市青山区北洋桥西路与三弓路交汇处的联投燕语光年楼盘置业顾问陈文康说，项目优秀的地段、独特的全龄乐养配套和精装修的高标准吸引大批市民。“作为地产一线人员，切实感受到近期客户对项目的热情和认可度在不断提升。”

  高品质住宅有效激活市场活力。武汉市住房和城市更新局有关负责人介绍，武汉市全面推进高品质住宅建设，4月至5月集中上市一批地段好、品质优、智能化“好房子”，总面积达49万平方米。最近热销的楼盘基本是交通区位好、周边教育医疗等配套服务优的高品质住宅项目，适应购房者个性化需求，市场反应热烈，开盘去化率80%以上，实现“以新供给创造新需求”。5月，武汉市“好房子”项目共成交1897套，环比增长43.9%，有力拉动住房消费。

  今年以来，湖北各市州围绕返乡置业、教育置业、创业置业、改善性置业四大核心需求，相继出台或延续房地产支持政策，推出主题房交会、特色房展会及系列购房优惠活动，通过“线上+线下”双轨服务，有效激发市场活力，推动全省住房消费市场呈现供需两旺良好态势。

  宜昌房企组织精彩活动开展房屋促销。

  “五一”小长假期间，湖北宜昌推出多个住房改善型产品吸引不少返乡置业人群。宜昌继续通过“政策普惠+房企折扣”双引擎激活购买力，精准覆盖人才、多孩、农村及返乡客群。宜昌通过“宜才码”发放最高25万元购房补贴，宜昌市长阳、秭归等地农村户口迁入市区还可额外获得4万元补贴。在此基础上，宜昌不少企业也通过端午、“六一”双节推出企业补贴券活动让利消费者。

  2024年12月，湖北襄阳七部门联合出台十二条楼市新政，支持居民刚性和改善性住房需求，优化完善促进房地产市场平稳健康发展。在“襄十二条”政策强力助推和产品精准营销等多种利好因素推动下，6月13日，由襄投置业匠心打造的国投襄阳芯项目开盘，三天销售73套。“政策最高能节省约11万元购房成本，叠加项目本身的高性价比，我当场就决定支付定金。”购房者刘女士说。

  中指研究院（华中）市场研究中心主任李国政说，当前湖北房地产市场回暖具有结构性特征，但品质改善项目的热销，正重塑开发商与购房者的市场信心。湖北省房地产业协会会长潘世炳表示，湖北房地产市场数据亮眼，背后是政策与市场协同发力的结果。随着政策的持续推进与优化，以及市场信心进一步恢复，全省房地产市场有望继续保持稳健发展良好势头。