“盼了8年的房产证，今天终于拿到了。”近日，在湖北罗田县政务服务中心不动产登记窗口，居民王先生捧着刚刚领到的红色不动产权证书，眼眶湿润。这本看似普通的“红本子”，承载着太多家庭的安居梦想。

  历史遗留问题成为群众“心头病”

  不动产登记事关千家万户，然而因历史遗留问题导致的“登记难”，曾是该县不少群众心头的“老大难”问题。

  “买房时说是很快就能办证，结果一等就是五年。”家住凤山镇春意楼的李女士道出了许多业主的心声，“没有证，孩子入学、房产交易都受影响，心里总是不踏实。”

  民有所呼，政有所应。2024年以来，罗田县将解决不动产“登记难”问题作为重点民生工程，成立工作专班，全面摸底排查，通过领导下访、12345热线、群众反映等渠道，共梳理出16个“问题楼盘”，涉及1665户家庭。

  “这些问题主要集中在3个方面。”工作专班负责人介绍，“一是开发商欠缴税费，二是工程未竣工验收，三是配套设施建设不到位。每个问题背后，都连着一个个焦急等待的家庭。”

  创新举措打通“中梗阻”

  面对这些沉甸甸的民生欠账，罗田县没有回避，而是创新工作方法，打出系列组合拳。

  在六十公馆小区，业主们近日迎来期盼已久的好消息。得益于“容缺办理”新机制，这个因验收材料不全而搁置多年的项目终于启动办证程序。

  “我们引入第三方鉴定机构进行质量安全鉴定，以鉴定报告替代部分验收材料，实现了‘办证与备案分离’。”罗田县自然资源和规划局工作人员介绍说。

  对于开发商失联、资金链断裂的项目，罗田县政府更是主动担当，采取“财政先行垫付、部门后续追缴”的方式，已垫付近300万元资金，确保群众办证不受影响。

  “政府能主动站出来为我们兜底，确实没想到。”匡河民盛小区的张先生说出了许多业主的感激之情。

  “红本子”暖了百姓心

  截至目前，罗田县已成功化解13个不动产“登记难”项目，为1553户家庭办理了不动产权证。每一本“红本子”的背后，都是一个温暖的故事。

  在九资河农贸市场，经营户们集体领证时自发拉起了感谢横幅。在大河岸栗香馨城，业主微信群被“感谢政府”的留言刷屏。在春意楼项目，社区代群众集中申请办理的模式，成为基层治理的创新实践。

  “这不仅是一本证，更是政府为民办实事的具体体现。”罗田县住建部门相关负责人表示，“在解决问题的同时，我们还同步处理小区违规建设等问题，做到办证与整治同步推进。”

  为防止新问题产生，罗田县正在建立“事前介入、事中严管、事后快办”的全流程监管机制，推动“竣工即交证、交房即交证”成为新常态。

  从“办证难”到“顺利办”，从“等等看”到“马上办”，罗田县用实实在在的行动，把群众的“心事清单”变为“幸福账单”，书写了一份温暖人心的民生答卷。（陈钦）